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En Agosto de 2026, el precio de cierre promedio de los departamentos en CABA fue de US$ 2.150 por m², mientras la brecha frente al valor publicado se ubicó en -4,8%.
Palermo, Recoleta y Belgrano concentraron la mayor oferta visible de monoambientes en alquiler en Septiembre de 2026, con diferencias marcadas en la evolución interanual del stock publicado.
Alquileres
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El último relevamiento muestra que refaccionar un baño llegó a $ 8.966.057 y una cocina a $ 9.869.701 en Julio de 2026.
Construcción
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Con corte a mayo de 2026, CABA quedó -1,17% debajo del acumulado enero-mayo de 2025, mientras Provincia de Buenos Aires retrocedió -7,65%.
Mercado
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Entre Marzo de 2025 y Marzo de 2026, el m2 de country subió +25,97%, mientras el m2 vendible de PH avanzó +26,94%.
Desarrollos
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Con corte a Junio de 2026, Palermo siguió al frente del stock visible de 2 ambientes usados en venta en CABA, seguido por Recoleta, Caballito y Belgrano.
Mercado
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Entre Enero de 2024 y Enero de 2025, la renta bruta de alquiler subió de +4,3% a +4,8%, mientras la renta neta pasó de +2,58% a +2,9%.
Inversión
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Con corte a Junio de 2026, Colegiales, Recoleta y Almagro quedaron al frente del alquiler de 4 ambientes en CABA, todos por encima de $ 1.500.000.
Mercado
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Desde junio de 2022 hasta marzo de 2025, la oferta publicada de 3 ambientes creció con fuerza en Palermo, Caballito y Recoleta, que hoy siguen al frente del stock visible.
Mercado
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En junio de 2026, Palermo encabezó la oferta publicada de 2 ambientes en alquiler con 432 avisos, seguido por Caballito, Recoleta y Belgrano.
Mercado
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Entre enero y mayo, la Provincia de Buenos Aires acumuló 43.878 actos de escrituras frente a 47.565 del mismo tramo de 2025, una diferencia de -7,75% según la serie del Colegio Escribanos PBA.
Mercado
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Entre enero y mayo, la cantidad de escrituras en Capital Federal quedó apenas -1,17% por debajo de 2025: marzo fue el quiebre alcista y abril prácticamente empató contra el año anterior.
Mercado
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En junio de 2026, el m2 vendible de construcción PH llegó a $2.629.482, con una brecha de $683.123 frente al m2 total.
Desarrollos
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Entre marzo de 2025 y marzo de 2026, el presupuesto total de construcción country pasó de $1.232.162.763 a $1.552.172.825.
Desarrollos
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Entre febrero de 2026 y mayo de 2026, San Miguel de Tucumán, Rosario y Salta encabezaron las subas en los valores de venta relevados en ciudades del interior.
Mercado
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Entre mayo de 2025 y mayo de 2026, Palermo y Saavedra encabezaron las subas del m2 usado en CABA, por delante de otros barrios que también aceleraron.
Mercado
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En mayo de 2026, Recoleta-Retiro y Palermo siguieron al frente del m2 usado en CABA, con seis barrios por encima de los US$ 2.000.
Mercado
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Belgrano R, Belgrano C, Barrio Norte, Recoleta y Las Cañitas encabezaron el último corte disponible de mayo de 2026 para departamentos de 2 ambientes en CABA.
Mercado
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Entre febrero y mayo de 2026, Nuñez y Saavedra mostraron subas en 2 y 3 ambientes, aunque con ritmos distintos frente al promedio general de CABA.
Mercado
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El promedio de CABA pasó de $972.094 en febrero a $1.041.117 en mayo de 2026, una suba de 7.1 por ciento según el último corte disponible del año.
Mercado
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