El último corte volvió a mostrar presión sobre el costo total
El último dato disponible para el costo de construcción country corresponde a marzo de 2026. En ese corte, el presupuesto total del modelo relevado llegó a $1.552.172.825.
Un año antes, en marzo de 2025, ese mismo presupuesto se ubicaba en $1.232.162.763. La diferencia no es menor: el salto interanual fue de 25,97%.
Qué pasó con el costo por metro cuadrado
La misma aceleración se ve cuando se baja la lectura al m2. El valor pasó de $3.911.628 por m2 en marzo de 2025 a $4.927.532 por m2 en marzo de 2026.
Eso implica una suba interanual de 25,97%, en línea con la evolución del presupuesto total del caso testigo que releva Reporte Inmobiliario.
Por qué este dato importa en proyectos country
En desarrollos o viviendas unifamiliares de ticket alto, el costo total puede desordenarse rápido si el presupuesto inicial queda viejo. Por eso esta serie sirve más como referencia de actualización que como simple dato de contexto.
También ayuda a separar dos conversaciones distintas: cuánto cuesta construir hoy y cuánto margen real queda entre costo, precio de salida y capacidad de absorción del mercado.
Cómo leer la serie sin usarla como precio cerrado
El índice no reemplaza una cotización ejecutiva ni un cómputo particular, porque cada obra tiene calidades, plazos y condiciones propias. Pero sí marca una dirección clara sobre cómo se movió el costo de reposición durante el último año.
Para un desarrollador, un estudio o un inversor, ese punto de partida ya alcanza para evitar decisiones tomadas con valores atrasados.